Ši tema skirta turto vertės sąvokai, jos elementams, veiksniams, lemiantiems turto ir verslo vertę , turto vertinimo proceso pagrindiniams principams išaiškinti, turto vertinimo teorijos ir vertės teorijos sąsajai. Pabrėžiama rinkos vertės kaip vienos reikšmingiausių verčių sąvokų vieta turto ir verslo vertinime, išskiriant kelias esmines jos sampratas. Atitinkamas dėmesys skiriamas vertės formų klasifikavimui pagal objektyvųjį ir subjektyvųjį požiūrį į vertę , kurį reglamentuoja tarptautiniai, europiniai ir nacionaliniai standartai.Išskiriami turto vertės pagrindą formuojantys elementai , veiksniai, lemiantys turto ir verslo vertę, pateikiamos literatūroje siūlomos ir vertinimo praktikoje naudojamos veiksnių klasifikacijos.
